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3 pièces - 61,41 m2 CASTELNAU LE LEZ - 34

Ref : 67918

260 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 61.41 m2 - CASTELNAU LE LEZ - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Granié Immobilier
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Exclusivité
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Description

EXCLUSIVITE CONFIANCE - Castelnau le lez. Idéalement situé au cœur du quartier dynamique et commerçant de l'Aube Rouge et à l'entrée de Castelnau-le-Lez, nous proposons cet appartement de type F3 de 61,41m2 dans une résidence fermée, sécurisée, tout proche du tramway, du centre-ville de Montpellier, des parcs d'activités de Castelnau et des accès autoroutes. L'appartement se trouve au 1er étage avec ascenseur et comprend : une entrée dégagée, un séjour lumineux de 25 m² avec cuisine aménagée et semi-équipée donnant sur une terrasse de 11m². Le coin nuit comprend deux chambres dont une avec placard et une salle de bains avec WC séparés.
Vendu avec un parking en sous-sol. L'appartement est orienté plein SUD et donne sur un patio intérieur arboré.

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Vue globale

  • Surface totale : 72,0 m2
  • Surface habitable : 61,4 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • WC
  • Année construction : 2018

Équipements

Les plus

P

Parking couvert

Terrasse

Jardin

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel au gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Ascenseur
  • Videophone

À savoir

  • Charges / mois : 78 €
  • Taxe foncière : 1262 €

À proximité

  • Autoroute
  • Bus
  • College
  • Commerces

Copropriété

  • Nombre de Lots : 1
  • Charges courantes par an : 936,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)6211kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 11

Date du DPE : 21/06/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 350,0 € et 520,0 € pour 2021

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