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2 pièces - 47,40 m2 MONTPELLIER - 34

Ref : 67993

162 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement T2 à vendre - 2 pièces - 47.4 m2 - MONTPELLIER - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Granié Immobilier
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Exclusivité
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Description

EXCLUSIVITE CONFIANCE - MONTPELLIER Hôpitaux Facultés. Au sein d'une résidence sécurisée, nous vous proposons ce joli T2 de 47,40m² avec une terrasse de 45 m² offrant une belle vue sur la verdure.
Il se compose : d'une belle entrée avec W.C. indépendant, d'un séjour avec sa belle cuisine en bois ouverte, d'une chambre avec sa salle d'eau.
Vous bénéficierez d'un grand garage de 30m² et une place de parking.
A proximité du centre ville, des commerces et toutes commodités.
A voir sans tarder !

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Vue globale

  • Surface totale : 70,8 m2
  • Surface habitable : 47,4 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (2,7 m2)
    • Séjour (29,7 m2)
    • Chambre (9,4 m2)
    • Salle d'eau (4,3 m2)
    • WC (1,3 m2)
  • Année construction : 1990

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Jardin

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique radiateur
  • Eau chaude : Ballon électrique

À savoir

  • Charges / mois : 98 €
  • Taxe foncière : 1286 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 1
  • Charges courantes par an : 1176,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2377kWh/m2.ankg CO2/m2.an237 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 02/07/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 900,0 € et 1280,0 € pour 2023
Bien proposé par Fanny bancarel EI, agent commercial (RSAC 853698330)

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