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2 pièces - 39,62 m2 JUVIGNAC - 34

Ref : 68088

159 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 39.62 m2 - JUVIGNAC - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Granié Immobilier
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Description

CONFIANCE JUVIGNAC. Nous vous proposons ce charmant F2 de 39,62m², situé au 2ème étage avec ascenseur, idéal pour une personne seule ou un couple. Cet appartement est habitable sans travaux et bénéficie d'une excellente isolation thermique et énergétique (DPE B).
Il se compose : d'une chambre spacieuse de 11.85m² et d'une belle terrasse pour vos moments de détente. Le chauffage et l'eau chaude sont collectifs, assurant un confort optimal.
Situé seulement à 1 minute à pied de l'arrêt de tramway Juvignac (ligne T3). Vous trouverez également de nombreux commerces à proximité, tels que le Casino Shop Constellations à 100 mètres et l'Intermarché à 600 mètres. Les écoles élémentaires et maternelles sont également à quelques minutes à pied, parfait pour les familles.
Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.

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Vue globale

  • Surface totale : 49,3 m2
  • Surface habitable : 39,6 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée
    • Séjour (22,2 m2)
    • Cuisine
    • Salle de bains (5,6 m2)
    • WC
    • Chambre (11,9 m2)
  • Année construction : 2013

Équipements

Les plus

P

Parking couvert

Terrasse

Général

  • Chauffage : Collectif gaz
  • Ascenseur

À savoir

  • Charges / mois : 135 €
  • Taxe foncière : 1039 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 1
  • Charges courantes par an : 1620,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)765kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 02/07/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 240,0 € et 370,0 € pour 2021

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