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Appartement F3 à louer 3 pièces - 67 m2 MONTPELLIER - 34

Ref : 68198

765 €

par mois charges comprises

Appartement F3 à louer - 3 pièces - 67.0 m2 - MONTPELLIER - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Granié Immobilier
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Exclusivité
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Description

Quartier Père Soulas, nous vous proposons à la location un F3 traversant de plus de 67m2.

Il se compose d'un grand séjour donnant sur une agréable terrasse avec vue dégagée, d'une cuisine séparée, équipée et aménagée (lave linge, lave vaisselle, frigo, plaques électriques et hotte)disposant d'un cellier attenant.
On retrouve deux chambres lumineuses avec placards, ainsi qu'une salle de bain avec baignoire et un wc séparé.

Chauffage collectif au gaz et eau chaude individuelle.

Vous disposerez également d'une place de parking privative.

Vous aurez accès à toutes les commodités nécessaires à proximité. Les commerces comme Carrefour City Montpellier Soulas à seulement 300 mètres, Lidl à 700 mètres et Géant Casino à 1500 mètres vous faciliteront la vie quotidienne. De plus, de nombreux restaurants, boulangeries, boucheries et bureaux de poste se trouvent à quelques pas.

Pour vos déplacements, plusieurs lignes de bus sont accessibles, notamment à l'arrêt Cervantès à 300 mètres (ligne 07) et Gardioles à 300 mètres (ligne 07). La Gare Routière de Montpellier est à seulement 2800 mètres et la Gare de Montpellier Saint-Roch à 3100 mètres, vous assurant une excellente connectivité.

Libre de suite. N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 67 m2
  • Surface habitable : 67 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 4ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • WC
  • Année construction : 1970

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Parking

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Convecteurs géothermie
  • Ascenseur
  • Balcon

À savoir

  • Zone soumise à encadrement des loyers
  • Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 800 €
  • Loyer de base : 665 € par mois
  • Provision pour charges : 100 €, soumise à régularisation mensuelle
  • Honoraires charge locataire : 678,30 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 477,30 €
    • Etablissement état des lieux : 201 €
  • Dépôt de garantie : 665 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)9819kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 19

Date du DPE : 18/09/2023

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