CENTURY 21 Granié Immobilier
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Maison à vendre 6 pièces - 142,08 m2 MONTPELLIER - 34

Ref : 1054

455 000 €

  • Honoraires charge vendeur
38 avis (achat/vente) : 9,4/10
maison à vendre - 6 pièces - 142.08 m2 - MONTPELLIER - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Granié Immobilier
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Description

Montpellier nord, Hôpitaux-Facultés, Malbosc, rare sur le quartier, Maison moderne de 142 m² bénéficiant de 5 chambres, deux salles d'eau, une salle de bains, deux WC. Vous profiterez au rez-de-chaussée d'une entrée avec placard, une cuisine semi-ouverte (possibilité cuisine indépendante), salon avec double exposition, une chambres avec salle d'eau, un WC séparé. A l'étage, vous disposerez d'un dégagement avec rangements, trois chambres avec balcon filant, une suite avec salle de bains et dressing ainsi qu'un balcon privatif, une salle d'eau et 2ème WC indépendant. Ce bien est vendu avec deux garages et deux parkings privatifs. Chauffage électrique + climatisation réversible, double vitrage, volets roulants électriques.
Quartier tous commerces et tramway ligne 1 à 50 mètres ! Parc de 30 hectares et parcours de santé, terrain omnisport, écoles (crèche jusqu'au baccalauréat à pied !). Maison médicale, pharmacie, opticien, tabac/presse, supermarché, boucherie, restaurant, salon de coiffure, banques, la poste.
Vous êtes intéressé(e), contactez-moi, Sébastien Berlain, au 06 81 79 90 07.
Professionnel de l'immobilier dans le quartier depuis 14 ans. Vous pouvez compter sur mon écoute et mon objectivité.

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Vue globale

  • Surface totale : 142,1 m2
  • Surface habitable : 142,1 m2
  • Surface terrain : 359 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (8,7 m2)
    • Séjour (40,2 m2)
    • Chambre (9,7 m2)
    • Salle d'eau (2,1 m2)
    • Dégagement (9,6 m2)
    • WC (2,3 m2)
    • Chambre (19,9 m2)
    • Dressing (4,3 m2)
    • Salle de bains (6,3 m2)
    • Chambre (12,1 m2)
    • Chambre (11,0 m2)
    • Chambre (11,2 m2)
    • Salle d'eau 2 (3,2 m2)
    • WC (1,5 m2)

Équipements

Les plus

Accès personnes handicapées

Piscine

P

Garage

Terrasse

Jardin

Général

  • Garage : 4 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Clim reversible + radiant convecteurs climatisation réversible
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Balcon
  • Air conditionné, double vitrage, placards
  • 2 parkings aériens extérieurs
  • Baies vitrées aluminium
  • Climatisation reversible
  • Cuisine aménagée
  • Double vitrage
  • Dressing
  • Espace vert
  • Garages (deux)
  • Piscine
  • Portail électrique
  • Terrasse
  • Vmc
  • Volets électriques
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Climatisation
  • Charges / mois : 241 €
  • Taxe foncière : 2859 €

À proximité

  • Tramway ligne 1 : 200 mètres
  • Commerces : 100 mètres
  • Autoroute : 3 km
  • Crèche : 500 mètres
  • Ecole : 400 mètres
  • College : 1 km
  • Bus : 200 mètres

Copropriété

  • Nombre de Lots : 37
  • Charges courantes par an : 2892,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1595kWh/m2.ankg CO2/m2.an5 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 29/05/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1350,0 € et 1920,0 € pour 2021

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