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2 pièces - 26,37 m2 CASTELNAU LE LEZ - 34

Ref : 68335

675 €

par mois charges comprises

558 avis (location/gestion) : 8,5/10
Appartement F2 à louer - 2 pièces - 26.37 m2 - CASTELNAU LE LEZ - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Granié Immobilier
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Description

Découvrez ce charmant duplex à louer, idéalement situé sur Castelnau-le-Lez avenue de la POMPIGNANE , à quelques minutes de Montpellier. Niché au premier étage d'un petit immeuble ancien , ce meublé de 31 m2 habitable est parfait pour une personne seule ou un couple.

Il dispose d'un séjour lumineux avec canapé et d'une cuisine équipée , à l' étage une chambre avec une salle de bains et un dressing avec coin buanderie . Facilité de parking sur place Stationnement libre et gratuit.

La localisation est un atout majeur : à seulement 5 minutes à pied de l'arrêt de bus André Malraux (ligne 16) et 3 minutes de l'arrêt La Pompignane (lignes 14 et 15), vous rejoindrez facilement le centre-ville de Montpellier et ses environs. La gare de Montpellier Saint-Roch est également accessible en 3 minutes en voiture.

Les commodités ne manquent pas : Super U à 1 minute à pied, Grand Frais à 6 minutes et Lidl à 8 minutes. Les familles apprécieront la proximité des écoles maternelles Vert Parc et Sergueï Prokofiev, ainsi que l'école élémentaire Jean Zay, toutes à 6 minutes à pied.

Les amateurs de plein air profiteront des nombreux parcs à proximité, tels que le Parc des Pastourelles à 3 minutes à pied et le Parc Rimbaud à 9 minutes. Les commerces, restaurants, boulangeries, boucheries et bureaux de poste sont également nombreux dans les environs.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre agréable et pratique à Castelnau-le-Lez. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !

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Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 31 m2
  • Surface habitable : 26,4 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • WC

Équipements

Les plus

P

Rue

Espaces verts

Général

  • Rue
  • Chauffage : Individuel électrique convecteurs electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Interphone

À savoir

  • Loyer de base : 625 € par mois
  • Provision pour charges : 50 €, soumise à régularisation mensuelle
  • Libre le : 6 septembre 2024
  • Honoraires charge locataire : 338 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 260 €
    • Etablissement état des lieux : 78 €
  • Dépôt de garantie : 625 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2387kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 28/02/2022

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