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2 pièces - 35 m2 MONTPELLIER - 34

Ref : 68405

715 €

par mois charges comprises

Appartement F2 à louer - 2 pièces - 35.0 m2 - MONTPELLIER - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Granié Immobilier
Appartement F2 à louer - 2 pièces - 35.0 m2 - MONTPELLIER - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Granié Immobilier
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Exclusivité
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Description

À louer : Charmant Appartement Meublé à Montpellier, Quartier du CHATEAU D'O tout proche des facultés.

Découvrez cet appartement de 2 pièces entièrement entièrement rénové avec gout , idéal pour une personne seule ou un couple, . Cet appartement se distingue par son confort et son état impeccable, prêt à vous accueillir sans besoin de travaux.

Profitez d'une entrée dégagée , d'un espace de vie lumineux et bien agencé avec une cuisine aménagée neuve, une salle d'eau contemporaine avec une chambre spacieuse dotée de double vitrage pour une isolation optimale. Le chauffage individuel électrique vous offriront un confort au quotidien. L'appartement dispose également d'un stationnement , un atout rare en ville et d'un local à vélo.

La localisation est un véritable plus : à seulement 6 minutes à pied de l'arrêt de tramway Château d'Ô (ligne 1) et à proximité de plusieurs lignes de bus (6, 7, 615). Vous apprécierez la proximité des commerces tels que Carrefour City et Auchan Supermarché, ainsi que des écoles réputées comme l'École Sainte-Geneviève et l'École maternelle Victor Duruy.

Pour vos moments de détente, de nombreux parcs sont accessibles à pied, notamment le Square des Terres Blanches et le Parc du Mas de Neuville. Vous trouverez également de nombreux restaurants, boulangeries, boucheries et bureaux de poste à proximité.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre agréable et pratique à Montpellier. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !

Localisation

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Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 35 m2
  • Surface habitable : 35 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • WC
  • Année construction : 1974

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Jardin

Général

  • Parking exterieur : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique convecteurs electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Zone soumise à encadrement des loyers
  • Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 588 €
  • Loyer de base : 670 € par mois
  • Provision pour charges : 45 €, soumise à régularisation mensuelle
  • Honoraires charge locataire : 455 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 350 €
    • Etablissement état des lieux : 105 €
  • Dépôt de garantie : 1300 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2558kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 13/09/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 750,0 € et 1040,0 € pour 2024

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