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3 pièces - 69,92 m2 MONTPELLIER - 34

Ref : 1115

226 500 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 69.92 m2 - MONTPELLIER - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Granié Immobilier
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Exclusivité
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Description

En Exclusivité, mandat confiance, Montpellier nord, Hôpitaux-Facultés, Malbosc, appartement 3 pièces de 69.92 m² situé au 1er étage avec ascenseur. Il profite d'une belle situation et dispose d'une terrasse agréable exposée sud-ouest et nord-ouest. Séjour lumineux, cuisine indépendante aménagée (possibilité d'ouvrir sur le salon), deux chambres avec placard. Accès terrasse depuis une chambre. Salle de bains, Wc séparés. Chauffage gaz, double vitrage aluminium, construction 2006. Vendu avec garage en sous-sol.
Quartier tous commerces et tramway ligne 1 à 50 mètres !
Parc de 30 hectares et parcours de santé. terrain de sports, etc.......
Quartier tous commerces et tramway ligne 1 à 50 mètres ! Parc de 30 hectares et parcours de santé, terrain omnisport, écoles (crèche jusqu'au baccalauréat à pied !). Maison médicale, pharmacie, opticien, tabac/presse, supermarché, boucherie, restaurant, salon de coiffure, banques, la poste.
Vous êtes intéressé(e), contactez-moi, Sébastien Berlain, au 06 81 79 90 07.
Professionnel de l'immobilier dans le quartier depuis 14 ans. Vous pouvez compter sur mon écoute et mon objectivité.

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Vue globale

  • Surface totale : 69,9 m2
  • Surface habitable : 69,9 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (7,8 m2)
    • Séjour (21,5 m2)
    • Cuisine (9,9 m2)
    • Salle de bains (4,3 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Chambre (11,1 m2)
    • Chambre (10,4 m2)
    • Terrasse (12,9 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 2006

Équipements

Les plus

Accès personnes handicapées

P

Garage

Terrasse

Dégagée

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel au gaz radiateur gaz
  • Eau chaude : Individuel gaz
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Interphone

À savoir

  • Charges / mois : 111 €
  • Taxe foncière : 1645 €

À proximité

  • Tramway ligne 1 : 50 mètres
  • Commerces : 50 mètres

Copropriété

  • Nombre de Lots : 36
  • Charges courantes par an : 1342,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)9016kWh/m2.ankg CO2/m2.an16 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 16

Date du DPE : 04/10/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 720,0 € et 1020,0 € pour 2023

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