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6 pièces - 158 m2 MONTFERRIER SUR LEZ - 34

Ref : 68520

2 080 €

par mois charges comprises

maison à louer - 6 pièces - 158.0 m2 - MONTFERRIER SUR LEZ - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Granié Immobilier
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Exclusivité
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Description

Découvrez cette charmante villa à louer située à Montferrier-sur-Lez commune recherchée tout proche de Montpellier, un cadre de vie idéal pour les familles à la recherche de confort et de praticité.
Avec ses 158 m² habitables , cette grande maison sans vis à vis offre un espace généreux comprenant une large entrée dégagée , un séjour lumineux de plus de 45m2 , une cuisine toute équipée indépendante, quatre chambres et un bureau ou chambre d'ami au 1er étage , parfait pour accueillir votre famille. Vous apprécierez l'état de la maison, habitable sans travaux.
Pour votre confort, le chauffage électrique individuel par pompe à chaleur et la climatisation dans le séjour assurent une gestion énergétique optimale. Plusieurs dépendances dont garage qui vous offre un stationnement sécurisé avec une buanderie indépendante et un cabanon de jardin. La maison est non mitoyenne sur un terrain de 1000m2 arboré où vous pourrez rentrer facilement 4 véhicules.
La localisation est un atout majeur : à seulement 5 minutes à pied, vous trouverez trois arrêts de bus sur la ligne 26, facilitant vos déplacements quotidiens. Les commerces tels qu'Intermarché Super et Carrefour Trifontaine sont à quelques minutes en voiture, tout comme les écoles et les parcs pour vos moments de détente en famille.

Profitez de la proximité de nombreux restaurants, boulangeries, boucheries, et bureaux de poste pour un quotidien facilité. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un environnement serein et pratique. Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 158 m2
  • Surface habitable : 158 m2
  • Surface terrain : 1 000 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • Salle d'eau
    • WC
    • WC

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique radiateur electricité
  • Eau chaude : Individuel pompe à chaleur
  • Façade : Crépi
  • Air conditionné, placards
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Loyer de base : 2020 € par mois
  • Provision pour charges : 60 €, soumise à régularisation mensuelle
  • Honoraires charge locataire : 2054 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 1580 €
    • Etablissement état des lieux : 474 €
  • Dépôt de garantie : 2020 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)20018kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 18

Date du DPE : 20/11/2024

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