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1 pièce - 33,40 m2 MONTPELLIER - 34

Ref : 69043

634 €

par mois charges comprises

Appartement F1 à louer - 1 pièce - 33.4 m2 - MONTPELLIER - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Granié Immobilier
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Description

Découvrez cet appartement de type f1 bis situé au premier étage d'une résidence calme situé dans le quartier Château d'O face à arrêt de tram . Ce logement disponible de suite se compose d'un séjour lumineux avec sa cuisine semi équipée d'un frigo et de plaques vitro, d'un coin nuit séparé , d'une salle de bains avec baignoire et wc, offrant ainsi un espace de vie fonctionnel. Une agréable loggia complète ce bien, offrant un coin de détente en plein air. L'état général du logement est habitable sans travaux, prêt à être occupé. Deux parkings seront à votre disposition sur la copropriété.
Le quartier où se trouve l'appartement est particulièrement bien desservi en transports en commun, avec notamment un arrêt de tramway et plusieurs lignes de bus à proximité, facilitant ainsi les déplacements dans la ville. Vous pourrez profiter d'un parc à proximité, idéal pour les promenades et les activités de plein air. Un théâtre est également accessible à pied, offrant la possibilité de découvrir des spectacles culturels diversifiés. Pour les amateurs de sport, un centre sportif et des terrains de sport sont à quelques minutes à pied, permettant de pratiquer diverses activités physiques.

La location de cet appartement offre une opportunité unique de vivre dans un environnement dynamique et accueillant, tout en bénéficiant d'un espace de vie fonctionnel et d'un accès aisé aux transports en commun. Les futurs occupants pourront également apprécier la proximité de quelques restaurants et cafés, permettant de découvrir la gastronomie locale. Avec son emplacement pratique et ses équipements, cet appartement constitue un choix idéal pour ceux qui recherchent un logement confortable et bien situé dans la ville de MONTPELLIER.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 33,4 m2
  • Surface habitable : 33,4 m2
  • Type d'appartement : F1
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 1
    • Séjour
    • Salle de bains
    • WC
  • Année construction : 1988

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Terrasse

Jardins et parking

Général

  • Parking exterieur : 2 place(s)
  • Chauffage : Individuel électrique convecteurs electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Digicode
  • Interphone
  • Cable

À savoir

  • Zone soumise à encadrement des loyers
  • Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 574 €
  • Loyer de base : 574 € par mois
  • Provision pour charges : 60 €, soumise à régularisation mensuelle
  • Honoraires charge locataire : 434 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 334 €
    • Etablissement état des lieux : 100 €
  • Dépôt de garantie : 574 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1996kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 16/12/2024

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