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1 pièce - 24,45 m2 MONTPELLIER - 34

Ref : 69440

658 €

par mois charges comprises

727 avis (location/gestion) : 8,5/10
Appartement F1 à louer - 1 pièce - 24.45 m2 - MONTPELLIER - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Granié Immobilier
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Description

Situé en plein cœur de Montpellier, dans le quartier de la Préfecture, nous vous proposons à la location ce charmant appartement F1 en mezzanine, entièrement meublé, d'une surface de 25 m². Au sein d'un immeuble cossu, ce bien allie cachet et fonctionnalité. Il se compose d'une grande entrée avec rangements, d'une cuisine au style industriel entièrement équipée, d'une pièce à vivre chaleureuse avec canapé, rangements et table basse, et d'un espace nuit en mezzanine. La chambre en mezzanine offre une belle originalité avec sa baignoire rétro en îlot, apportant une touche de caractère à l'ensemble. Un bien rare, idéalement situé, à deux pas de toutes les commodités, des transports et de l'hyper-centre.

Localisation

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Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 24,5 m2
  • Surface habitable : 24,5 m2
  • Type d'appartement : F1
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 1
    • Séjour
    • Chambre
    • Salle de bains
    • WC

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel électrique electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Balcon

À savoir

  • Zone soumise à encadrement des loyers
  • Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 545,24 €
  • Loyer de base : 616 € par mois
  • Provision pour charges : 42 €, soumise à régularisation mensuelle
  • Honoraires charge locataire : 320,78 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 246,70 €
    • Etablissement état des lieux : 74,08 €
  • Dépôt de garantie : 1230 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)32412kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 12

Date du DPE : 29/12/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 876,0 € et 1185,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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