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3 pièces - 62,27 m2 MONTPELLIER - 34

Ref : 69469

980 €

par mois charges comprises

725 avis (location/gestion) : 8,5/10
Appartement T3 à louer - 3 pièces - 62.27 m2 - MONTPELLIER - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Granié Immobilier
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Description

Montpellier Nord, secteur Hôpitaux-Facultés, Malbosc, dans une résidence récent, construction de 2010.
En exclusivité, on vous propose ce bel appartement de type 3 pèces de 62m² situé au 1er et dernier étage, il se compose d'une entrée qui donne directement sur un joli séjour avec une belle cuisine ouverte, aménagée et équipée s'ouvrant sur une grande terrasse de 52m² a ciel ouvert et très ensoleillée.
La partie nuit offre deux chambre dont une avec placard aménagé et l'autre avec accès terrasse, une salle d'eau avec douche et un WC séparé.
Vous aurez à votre disposition un parking extérieur privatif.
Proche toutes commodités et tramway ligne a quelques minutes à pieds (arrêt Malbosc domaine d'o ou arrêt Euromédecine.
Il n'attend que vous !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 62,3 m2
  • Surface habitable : 62,3 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle d'eau
    • WC
  • Année construction : 2010

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Dégagée

Général

  • Parking exterieur : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Interphone
  • Air conditionné, videophone

À savoir

  • Zone soumise à encadrement des loyers
  • Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 930 €
  • Loyer de base : 920 € par mois
  • Provision pour charges : 60 €, soumise à régularisation mensuelle
  • Libre le : 3 novembre 2025
  • Honoraires charge locataire : 809,51 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 622,70 €
    • Etablissement état des lieux : 186,81 €
  • Dépôt de garantie : 920 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1755kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 23/01/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 690,0 € et 1000,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

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