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2 pièces - 47 m2 MONTPELLIER - 34

Ref : 69492

731 €

par mois charges comprises

725 avis (location/gestion) : 8,5/10
Appartement F2 à louer - 2 pièces - 47.0 m2 - MONTPELLIER - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Granié Immobilier
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Description

Situé au cœur du centre historique de Montpellier, dans le quartier de l'Écusson, à proximité immédiate des Halles Laissac et de la rue Saint-Guilhem, nous vous proposons à la location un grand appartement F2 de 47 m², niché au fond d'une impasse calme, au 3e et dernier étage d'un Hôtel Particulier de charme. Ce bien se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine américaine ouverte sur un séjour lumineux, d'une chambre avec placard intégré, d'une salle d'eau avec douche, et de WC séparés. Commerces et transports en commun au pied de la résidence.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 47 m2
  • Surface habitable : 47 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle d'eau
    • WC
  • Type de construction : Traditionnelle

Équipements

Les plus

Dégagée

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Tuile
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Zone soumise à encadrement des loyers
  • Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 855,40 €
  • Loyer de base : 706 € par mois
  • Provision pour charges : 25 €, soumise à régularisation mensuelle
  • Honoraires charge locataire : 625,78 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 470 €
    • Etablissement état des lieux : 141 €
  • Dépôt de garantie : 706 €

À proximité

  • Bus
  • Tramway ligne 1
  • Commerces

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)29865kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 65

Date du DPE : 14/10/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1290,0 € et 1790,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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