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4 pièces - 93 m2 MONTPELLIER - 34

Ref : 69500

1 093 €

par mois charges comprises

725 avis (location/gestion) : 8,5/10
Appartement F4 à louer - 4 pièces - 93.0 m2 - MONTPELLIER - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Granié Immobilier
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Description

Nous vous proposons à la location dans le quartier recherché d'Aiguelongue, un grand appartement de type F4 de 93 m². Situé au cinquième étage d'une résidence arborée avec ascenseur ce logement offre un cadre de vie calme et agréable. Il se compose d'une entrée dégagée, d'une cuisine aménagée et d'un double séjour lumineux de 30 m² ouvrant sur un balcon exposé plein sud avec une vue dégagée. L'espace nuit comprend trois chambres avec placards, dont une dispose de sa propre salle d'eau, ainsi qu'une autre salle de bains. Une place de stationnement en extérieur et une cave de 7 m² viennent compléter ce bien. Le chauffage est au gaz

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 93 m2
  • Surface habitable : 93 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 5ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • Salle d'eau
    • WC

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Terrasse

Dégagée

Général

  • Parking exterieur : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel au gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Interphone
  • Parc, tennis
  • Cable

À savoir

  • Zone soumise à encadrement des loyers
  • Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 1218 €
  • Loyer de base : 961 € par mois
  • Provision pour charges : 132 €, soumise à régularisation mensuelle
  • Honoraires charge locataire : 999,60 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 720,60 €
    • Etablissement état des lieux : 279 €
  • Dépôt de garantie : 981 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)16836kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 36

Date du DPE : 29/09/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1439,0 € et 1947,0 €, indexées à l'année 2024 (abonnements compris).

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