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2 pièces - 44 m2 MONTPELLIER - 34

Ref : 69928

679 €

par mois charges comprises

758 avis (location/gestion) : 8,5/10
Appartement F2 à louer - 2 pièces - 44.0 m2 - MONTPELLIER - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Granié Immobilier
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Description

Nous vous proposons à la location à Montpellier Nord, Avenue du Père Soulas, dans une petite résidence agréable et calme « Villa Domitienne », un appartement de type F2 de 44 m² habitables, situé au 2ème et dernier étage. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse avec kitchenette équipée semi-séparée, ouvrant sur une jolie terrasse. Le bien est proposé avec une place de parking privative. La résidence est desservie par la ligne 7 du bus et se situe à proximité des commerces.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 44 m2
  • Surface habitable : 44 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 2
    • WC
    • WC
    • Séjour
    • Séjour
    • Salle de bains
    • Salle de bains
    • Cuisine
    • Cuisine
    • Chambre
    • Chambre
  • Année construction : 1991

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Terrasse

Général

  • Parking exterieur : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel individuel électrique electricité
  • Eau chaude : Individuel électricité

À savoir

  • Zone soumise à encadrement des loyers
  • Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 668,80 €
  • Loyer de base : 610 € par mois
  • Provision pour charges : 69 €, soumise à régularisation mensuelle
  • Libre le : 24 mai 2026
  • Honoraires charge locataire : 577,28 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 443,96 €
    • Etablissement état des lieux : 133,32 €
  • Dépôt de garantie : 610 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1786kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 15/05/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 790,0 € et 1120,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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