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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 78,31 m2 MONTPELLIER - 34

Ref : 67451

295 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,36 % TTC
  • Prix hors honoraires: 280000€
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 78.31 m2 - MONTPELLIER - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Granié Immobilier
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 78.31 m2 - MONTPELLIER - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Granié Immobilier
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Description

MONTPELLIER. Idéalement situé au calme au fond d'une impasse entouré de verdure à quelques minutes du centre ville, Nous vous proposons ce grand appartement de type T3 de 78,31 m² avec terrasse sans vis à vis.
Il se compose : d'une entrée avec dressing, d'un salon/salle à manger de plus de 23 m² donnant sur une grande terrasse de 13 m² sans vis à vis, d'une cuisine indépendante avec cellier donnant également sur la terrasse, d'une partie nuit avec deux chambres avec placards, une salle de bains et un WC indépendant.
Le chauffage est individuel au gaz, double vitrage alu et de nombreux rangement.
Vendu avec une place de parking.
A proximité de toutes commodités : commerces (15 minutes à pied), écoles élémentaires Jean Zay et Jean Mermoz, ainsi que de l'école maternelle Ingrid Bergman.
Pour les déplacements, la ligne de bus 14 est à votre porte, facilitant vos trajets quotidiens. De plus, le parc Rimbaud, à seulement 3 minutes à pied offre un espace vert pour vos moments de détente.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 78,3 m2
  • Surface habitable : 78,3 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • WC
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1977

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Terrasse

Espaces verts

Général

  • Chauffage : Individuel au gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Ascenseur
  • Interphone

À savoir

  • Charges / mois : 138 €
  • Taxe foncière : 1590 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 1
  • Charges courantes par an : 1656,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)11420kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 20

Date du DPE : 08/01/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 780,0 € et 1100,0 € pour 2021

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