4 pièces - 139,90 m2 MIREVAL - 34
449 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 5,37 % TTC
- Prix hors honoraires: 426100€
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Description
Cette maison se compose d'une habitation principale comprenant un séjour avec cheminée, une cuisine semi-ouverte, 2 chambres très spacieuses (21m² et 16m²) avec placards, une grande salle d'eau, 2 toilettes, un garage, une terrasse et une véritable cave à vin.
Vous profiterez également d'un studio indépendant, idéal pour recevoir famille et amis ou pour un complément de revenus.
Côté extérieur, découvrez un joli terrain piscinable de 1400m² avec forage, bassin avec poissons et nombreux arbres fruitiers.
Maison de 2002, lumineuse et idéalement placée à proximité immédiate du centre du village.
Située à seulement 4 minutes à pied de l'arrêt de bus "Mireval - Centre" (ligne 602) et à 13 minutes de la gare de Vic-Mireval, elle offre une excellente accessibilité.
Les commodités sont à proximité : écoles, commerces, restaurants, boulangeries et parcs.
Ne manquez pas cette opportunité rare ! Contactez-nous pour une visite.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 140 m2
- Surface habitable : 139,9 m2
- Surface terrain : 1 420 m2
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Nombre de pièces : 4
- Séjour (42 m2)
- Cuisine (17 m2)
- Buanderie (6 m2)
- Chambre (21 m2)
- Chambre (16 m2)
- Chambre (19 m2)
- Salle d'eau (11 m2)
- WC (1,5 m2)
- Dégagement (6,5 m2)
Équipements
Les plus
Général
- WC séparés
- Chauffage : Individuel électrique climatiseur réversible electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Cheminée, double vitrage, placards, plain pied, videophone
- Cave à vin
- Cuisine d'été
- Clôture
- Isolation : Double vitrage et pvc
À savoir
- Taxe foncière : 2940 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 05/06/2024