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Appartement F4 à vendre 4 pièces - 104,68 m2 MONTPELLIER - 34

Ref : 67966

245 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 104.68 m2 - MONTPELLIER - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Granié Immobilier
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 104.68 m2 - MONTPELLIER - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Granié Immobilier
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Description

MONTPELLIER - LA MARTELLE
Nous vous proposons ce magnifique appartement de 105 m² sans travaux, situé au 1er étage dans une résidence avec ascenseur et interphone.
Il se compose : de trois chambres spacieuses, d'un salon lumineux, d'une salle de bains, d'une salle d'eau et d'une terrasse idéale pour profiter des beaux jours. Le chauffage et l'eau chaude sont individuels électriques, garantissant une gestion optimale de l'énergie (DPE C)
A proximité, vous trouverez de nombreux commerces,écoles (à 1 minute à pied) et parc (4 minutes à pied). Les transports en commun sont facilement accessibles : Ligne 11 du bus à seulement 6 minutes à pied et Ligne 4 de Tramay-Bus au pied de la résidence, et l'arrivée de la Ligne 5 du tramway à quelques minutes permettront une mobilité idéale sur MONTPELLIER.
Un stationnement dans la résidence et une cave complètent ce bien d'exception.
Ne manquez pas cette opportunité unique !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 111,3 m2
  • Surface habitable : 104,7 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (8,1 m2)
    • Séjour (42,0 m2)
    • Chambre (11,7 m2)
    • Chambre (7,8 m2)
    • Chambre (11,8 m2)
    • Dégagement (16,9 m2)
    • Salle de bains (2,7 m2)
    • Salle d'eau (2,7 m2)
    • Dégagement (1,0 m2)
    • WC
  • Année construction : 1976

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Terrasse

Jardin

Général

  • Surface cave : 2,3 m2
  • Chauffage : Individuel électrique electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Ascenseur
  • Interphone
  • Videophone

À savoir

  • Charges / mois : 140 €
  • Taxe foncière : 1997 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 249
  • Charges courantes par an : 1680,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1544kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 19/07/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1000,0 € et 1390,0 € pour 2021

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