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Appartement à vendre 2 pièces - 46,81 m2 MONTPELLIER - 34

Ref : 67990

215 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement à vendre - 2 pièces - 46.81 m2 - MONTPELLIER - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Granié Immobilier
Appartement à vendre - 2 pièces - 46.81 m2 - MONTPELLIER - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Granié Immobilier
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Description

MONTPELLIER. Nous vous proposons ce bel appartement atypique au cœur du Centre Historique de Montpellier, idéal pour un premier achat ou pour un investissement locatif.
Ce charmant T2 bis alliant modernité et charme de l'ancien, vous offre une belle pièce de vie de 25m², une chambre en mezzanine de 14m² et un espace bureau attenant de 8m² « hors carrez », ainsi que deux balcons pour profiter de l'ambiance du quartier.
Idéalement situé sur l'une des places les plus prisées du centre historique, profitez de toutes les commodités. A quelques pas se trouvent : écoles, restaurants, boulangeries, parc,
Bien rare à visiter sans tarder.

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Vue globale

  • Surface totale : 54,9 m2
  • Surface habitable : 46,8 m2
  • Type d'appartement : F2 Bis
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Séjour (25,1 m2)
    • Cuisine (5,3 m2)
    • Salle d'eau/WC (2,8 m2)
    • Chambre (13,7 m2)
    • Bureau (8,1 m2)

Équipements

Les plus

Placette ou place

Général

  • Chauffage : Individuel électrique
  • Poutres

À savoir

  • Travaux récents : Façade 2022
  • Charges / mois : 61 €
  • Taxe foncière : 702 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 4
  • Charges courantes par an : 732,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1986kWh/m2.ankg CO2/m2.an198 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 30/05/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 700,0 € et 990,0 € pour 2021
Bien proposé par Fanny bancarel EI, agent commercial (RSAC 853698330)

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