Appartement T4 à vendre 4 pièces - 87 m² MONTPELLIER - 34

MONTPELLIER - ARCEAUX Au cœur du quartier dynamique de Montpellier, cet appartement de 87m² situé au premier étage vous accueille dès l'entrée avec un hall accueillant donnant accès à un séjour généreux de 25m², idéal pour recevoir ou profiter d'un moment de détente. La cuisine séparée, fonctionnelle et d'environ 9m², s'ouvre sur le séjour, tandis que les trois chambres, dont une spacieuse de 16m², offrent un espace nuit confortable. Une salle d'eau moderne, un WC séparé et une cave de 7m² complètent ce bien habitable sans travaux, classé DPEC.

Le cadre de vie est particulièrement avantageux : à quelques pas, vous trouverez une école primaire et une crèche, ainsi qu'un collège et des établissements d'enseignement supérieur, ce qui fait de ce lieu un choix pertinent pour les familles et les étudiants. Le quartier est également très vivant, avec plusieurs restaurants, cafés et un kiosque à proximité, offrant de nombreuses options pour vos repas quotidiens. Les espaces verts tels que le parc de la Promenade du Peyrou et les jardins du Peyrou sont accessibles en moins de cinq minutes à pied, parfaits pour les balades ou les activités sportives au Boulodrome Fernand Maraval et à la salle de fitness KeepCool.

Côté praticité, le réseau de transports en commun se situe à quelques minutes à pied: les arrêts de bus les plus proches (lignes 6, 7 et 10) sont accessibles en trois minutes, assurant une bonne desserte du centre-ville et des alentours. L'appartement se compose également de deux balcons, offrant des espaces extérieurs pour profiter du climat méditerranéen. Une opportunité rare d'acquérir un logement fonctionnel, bien situé et prêt à accueillir ses nouveaux habitants.