Maison à vendre 4 pièces - 90 m2 ST GELY DU FESC - 34
449 500 €
- Honoraires charge acquéreur: 4,54 % TTC
- Prix hors honoraires: 430000€
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Description
Le petit plus, découvrez des combles aménagés en plusieurs petits espaces pour dormir avec sa salle d'eau et WC.
Le quartier bénéficie d'une proximité avec quelques commerces de base, dont un supermarché à quelques minutes à pied, facilitant ainsi les courses quotidiennes. Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours sont accessibles à proximité, offrant un loisir de détente et de plaisir dans un cadre naturel préservé. Les familles apprécieront la présence d'établissements scolaires à distance de marche, dont une école élémentaire et une école maternelle, garantissant une éducation de qualité pour les enfants.
Malgré sa tranquillité, la maison n'est pas isolée, avec des arrêts de bus à proximité, permettant une connexion facile avec les villes voisines et les principaux axes de transport. Le bien se situe dans un environnement calme, propice à une vie familiale ou au repos, avec la possibilité de profiter des activités de plein air dans les parcs et espaces verts avoisinants. Cette maison à Saint Gely du Fesc représente une occasion unique de vivre dans un cadre paisible tout en bénéficiant d'un accès pratique aux services essentiels et aux loisirs.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 90 m2
- Surface habitable : 90 m2
- Surface terrain : 865 m2
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Nombre de pièces : 4
- Entrée
- Séjour
- Chambre
- Chambre
- Cuisine
- Salle d'eau
- WC
- Buanderie
Équipements
Les plus
Accès personnes handicapées
Garage
Jardin
Général
- Garage
- WC séparés
- Chauffage : Clim reversible electricité
- Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards, poutres
- Clôture
À savoir
- Taxe foncière : 1326 €
Les performances énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
Date du DPE : 10/11/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3070,0 € et 4220,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).