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Maison à vendre 4 pièces - 75,72 m2 MONTPELLIER - 34

Ref : 482

350 000 €

  • Honoraires charge vendeur
151 avis (achat/vente) : 9,1/10
maison à vendre - 4 pièces - 75.72 m2 - MONTPELLIER - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Granié Immobilier
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Description

MONTPELLIER - PRES D'ARENES - Située sur la Commune de Montpellier, dans une rue calme du quartier des Près d'Arènes, agréable maison T4 de 80m² env. bénéficiant d'un jardin d'env. 90m² et d'un studio avec entrée indépendante d'env. 25m². La maison se compose d'une agréable pièce de vie, une cuisine aménagée, 3 chambres, une salle de bains et un wc indépendant.
Située à seulement 5 minutes à pied du Centre Commercial et nombreux commerces (boulangeries, boucheries, et restaurants..). Les familles apprécieront la proximité des écoles, avec le Collège Gérard Philipe et l'École élémentaire Jacques Brel à quelques pas.
Pour les déplacements, la maison est idéalement positionnée. La ligne de bus 8 à Centrayrargues est à 400 mètres, assurant une connexion aisée avec le reste de la ville.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 80 m2
  • Surface habitable : 75,7 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • WC

Équipements

Général

  • Façade : Crépi

À savoir

  • Charges / mois : 14 €
  • Taxe foncière : 1402 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 16
  • Charges courantes par an : 167,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)3049kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 9

Date du DPE : 23/09/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1640,0 € et 2280,0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).

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