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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 42 m2 MONTPELLIER - 34

Ref : 1113

208 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 42.0 m2 - MONTPELLIER - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Granié Immobilier
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Description

Montpellier - Hôpitaux Facultés. Coup de cœur assuré : T2 neuf avec vue exceptionnelle sur le Domaine d'Ô

Venez découvrir cet appartement de 2 pièces dans un état neuf, situé au 4ème et dernier étage d'un immeuble équipé d'un ascenseur. Avec une surface habitable de 42 m², ce bien est idéal pour ceux qui recherchent un espace de vie fonctionnel et agréable. Vous profiterez d'une pièce à vivre, d'une cuisine, d'une chambre, d'une salle de bains et d'un WC, le tout dans un état impeccable. La présence d'une grande terrasse vous permettra de savourer les moments de détente en plein air.

Situé dans un quartier bien desservi, vous bénéficierez d'une proximité immédiate avec les transports en commun, notamment le tram et les bus, qui vous permettront de vous déplacer facilement dans la ville. Le parc Domaine d'Ô est également à proximité, offrant un espace de verdure pour se détendre ou pratiquer des activités de loisirs. Avec son environnement pratique et ses équipements de qualité, cet appartement est l'endroit idéal pour vivre dans le dynamisme de Montpellier tout en ayant un espace de vie confortable et fonctionnel.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 40,7 m2
  • Surface habitable : 42 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 4ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Séjour (23,7 m2)
    • Chambre (11,6 m2)
    • Salle de bains (5,4 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle

Équipements

Les plus

P

Parking couvert

Terrasse

Jardin et rue

Général

  • Parking couvert : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel électrique electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Ascenseur
  • Interphone

À savoir

  • Charges / mois : 129 €
  • Taxe foncière : 1128 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 1
  • Charges courantes par an : 1,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)10511kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 11

Date du DPE : 03/05/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 350,0 € et 520,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

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