Appartement F4 à vendre 3 pièces - 76,04 m2 MONTPELLIER - 34
Ref : 1331
234 000 €
- Honoraires charge vendeur
-
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Description
En Exclusivité dans votre agence CENTURY 21 Granié Immobilier ! MONTPELLIER - CENTRE HISTORIQUE À deux pas du Cours Clemenceau, dans une rue calme, venez découvrir ce spacieux appartement de type F4 à rénover, situé au 2e et dernier étage d'un bel immeuble bien entretenu.
Traversant et lumineux, ce bien à fort potentiel se compose d'une entrée avec rangements, d'une salle de bains avec WC, et de trois grandes chambres avec placards, dont une suite parentale avec salle d'eau privative.
La pièce de vie, baignée de lumière, donne accès à un petit balcon agréable.
Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, cet appartement bénéficie d'un emplacement recherché, à proximité du tramway et de toutes les commodités.
Aucune procédure, en cours la toiture de l'immeuble a été refaite en 2024.
Traversant et lumineux, ce bien à fort potentiel se compose d'une entrée avec rangements, d'une salle de bains avec WC, et de trois grandes chambres avec placards, dont une suite parentale avec salle d'eau privative.
La pièce de vie, baignée de lumière, donne accès à un petit balcon agréable.
Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, cet appartement bénéficie d'un emplacement recherché, à proximité du tramway et de toutes les commodités.
Aucune procédure, en cours la toiture de l'immeuble a été refaite en 2024.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 76,7 m2
- Surface habitable : 76,0 m2
- Type d'appartement : F4
- Étage : 2ème
-
Nombre de pièces : 3
- Entrée
- Séjour
- Chambre
- Chambre
- Cuisine
- Salle de bains
- WC
- Année construction : 1900
Équipements
Général
- Chauffage : Individuel au gaz radiateur gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Balcon
- Interphone
À savoir
- Taxe foncière : 1650 €
- Charges de copropriété : 80 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 13
- Charges courantes par an : 967,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 22/05/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1390,0 € et 1930,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
