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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 34,20 m2 MONTPELLIER - 34

Ref : 1377

132 000 €

  • Honoraires charge vendeur
76 avis (achat/vente) : 9,2/10
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 34.2 m2 - MONTPELLIER - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Granié Immobilier
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Description

MONTPELLIER - ARCEAUX - Cet appartement entièrement rénové de 34,20 m². Idéal pour une personne seule ou un couple, il se compose de 2 pièces, dont un séjour/cuisine, un bureau et une salle d'eau moderne.

Vous apprécierez le confort du chauffage individuel électrique et de l'isolation en double vitrage PVC. Situé au cœur d'un quartier dynamique, vous serez à proximité de nombreux commerces, restaurants, boulangeries, boucheries et bureaux de poste.

Les transports en commun sont facilement accessibles avec l'arrêt de tramway Astruc à quelques mètres et l'arrêt de bus Avenue de l'Agriculture à seulement 5 minutes à pied (ligne 10) et la gare de MONTPELLIER Saint-Roch à 3 minutes en voiture.

Pour les familles, les écoles élémentaires Paul Langevin et maternelle Goethe sont à quelques pas. Profitez également des espaces verts avec le Square de la Libération à 1 minute à pied.

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Vue globale

  • Surface totale : 34,2 m2
  • Surface habitable : 34,2 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (6,2 m2)
    • Séjour (16,5 m2)
    • Salle d'eau/WC (4,4 m2)
    • Bureau (7,2 m2)
  • Année construction : 1965

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel électrique electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique

À savoir

  • Charges / mois : 35 €
  • Taxe foncière : 529 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 17
  • Charges courantes par an : 420,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2538kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 24/07/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 730,0 € et 1010,0 € pour 2023

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