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4 pièces - 77,12 m2 MONTPELLIER - 34

Ref : 68827

1 060 €

par mois charges comprises

602 avis (location/gestion) : 8,4/10
Appartement F4 à louer - 4 pièces - 77.12 m2 - MONTPELLIER - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Granié Immobilier
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Description

Nous vous proposons à la location dans le quartier d'Aiguelongue rue CYRANO DE BERGERAC, un appartement F4 de 77m2 en 5eme et dernier étage. Le bien comprend une vaste entrée dégagée, un séjour lumineux entièrement parqué avec coin repas et salle à manger prolongés d'une agréable terrasse avec vue panoramique. La cuisine est séparée et semi équipée avec loggia attenante. Le coin nuit séparé comprend trois chambres avec placards, une salle de bains et un WC séparé. Un parking et une cave seront à votre disposition.

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Vue globale

  • Surface totale : 77,1 m2
  • Surface habitable : 77,1 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 5ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • WC

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Terrasse

Panoramique

Général

  • Parking exterieur : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Digicode
  • Interphone
  • Parc

À savoir

  • Zone soumise à encadrement des loyers
  • Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 2205 €
  • Loyer de base : 950 € par mois
  • Provision pour charges : 110 €, soumise à régularisation mensuelle
  • Honoraires charge locataire : 893,52 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 662,16 €
    • Etablissement état des lieux : 231,36 €
  • Dépôt de garantie : 950 €

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)38112kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 12

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 12/05/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2297,0 € et 3107,0 € pour 2025

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