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3 pièces - 83,82 m2 MONTPELLIER - 34

Ref : 16

254 500 €

  • Honoraires charge vendeur
0 avis (achat/vente) : -1,0/10
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 83.82 m2 - MONTPELLIER - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Granié Immobilier
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Description

En exclusivité dans votre agence CENTURY 21 Granié Immobilier, Montpellier, Hôpitaux-Facultés, Malbosc Domaine d'O, Appartement 3 pièces traversant de 83,50m² en rez-de-jardin situé dans une résidence avec piscine. Il dispose d'une entrée avec placard, grand séjour avec double exposition (sud-est et sud-ouest), cuisine aménagée indépendante (possibilité d'ouverture), deux chambres avec placard, salle de bains avec fenêtre et un Wc séparés. Terrasse exposée sud-ouest. Environnement de qualité.
Quartiers tous commerces, Tramway ligne 1 arrêt Malbosc Domaine d'O à 200 mètres. Parc de 30 hectares et parcours de santé, terrain omnisport, écoles (crèche jusqu'au baccalauréat à pied !). Maison médicale, pharmacie, opticien, tabac/presse, supermarché, boucherie, restaurant, salon de coiffure, banques, la poste.
Vous êtes intéressé(e), contactez votre agence de proximité depuis 14 ans au O4 67 O5 19 55. Vous pouvez compter sur notre écoute et objectivité.

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Vue globale

  • Surface totale : 84,1 m2
  • Surface habitable : 83,8 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (5,6 m2)
    • Dégagement (4,9 m2)
    • Placard (1,1 m2)
    • Chambre (11 m2)
    • Placard (1,3 m2)
    • Chambre (10,9 m2)
    • Placard (1,4 m2)
    • Salle de bains (4,9 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Séjour (31,1 m2)
    • Cuisine (10,4 m2)
    • Terrasse (15,1 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 2003

Équipements

Les plus

Accès personnes handicapées

Piscine

P

Garage

Terrasse

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique convecteurs electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Interphone

À savoir

  • Taxe foncière : 1670 €
  • Charges de copropriété : 203 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 40
  • Charges courantes par an : 2439,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1524kWh/m2.ankg CO2/m2.an66 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 11/03/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1010,0 € et 1410,0 € pour 2023

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