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2 pièces - 38,95 m2 MONTPELLIER - 34

Ref : 1448

139 900 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement T2 à vendre - 2 pièces - 38.95 m2 - MONTPELLIER - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Granié Immobilier
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Description

En Exclusivité dans votre agence CENTURY 21 Granié Immobilier MONTPELLEIR Nord, secteur Hôpitaux-Facultés Château d'O
Situé au premier étage d'un immeuble calme, cet appartement de deux pièces vous offre un espace de vie agréable et fonctionnel. Avec une surface habitable de 38,95 m², il comprend un séjour de 20 m², idéal pour se détendre ou recevoir des amis, une chambre de 12 mètres carrés pour un espace de sommeil paisible, ainsi qu'une salle d'eau de 6 m² pour un confort quotidien.
Vendu loué.
Ce qui rend cet appartement particulièrement attractif, c'est son emplacement. Vous bénéficierez d'une proximité immédiate avec plusieurs commerces de première nécessité, dont un supermarché à seulement quelques minutes à pied. Pour les amateurs de verdure et de détente, le quartier propose également plusieurs espaces de loisirs, tels que des parcs et des jardins, accessibles en quelques minutes de marche. Que vous cherchiez un endroit pour vous ressourcer ou pour profiter de l'air frais, vous trouverez cela à proximité.
En termes de mobilité, l'appartement est bien desservi par les transports en commun, avec plusieurs arrêts de bus à proximité, vous offrant une grande flexibilité pour vous déplacer dans la ville. L'appartement possède un DPE classé C. Avec son environnement calme, ses espaces de loisirs à proximité, et son accessibilité, cet appartement est une excellente opportunité pour qui cherche un logement pratique et agréable à MONTPELLIER.

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Vue globale

  • Surface totale : 39,0 m2
  • Surface habitable : 39,0 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 2
    • Séjour (20,4 m2)
    • Chambre (12,2 m2)
    • Salle d'eau (6,4 m2)

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel électrique electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique

À savoir

  • Charges / mois : 76 €
  • Taxe foncière : 1043 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 1
  • Charges courantes par an : 905,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1634kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 18/06/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 560,0 € et 810,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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