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Appartement F1 à vendre 1 pièce - 30,86 m2 MONTPELLIER - 34

Ref : 577

87 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 8,75 % TTC
  • Prix hors honoraires: 80000€
90 avis (achat/vente) : 9,1/10
Appartement F1 à vendre - 1 pièce - 30.86 m2 - MONTPELLIER - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Granié Immobilier
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Description

En Exclusivité dans votre agence Century 21 Granié Immobilier ! MONTPELLIER - CENTRE VILLE Venez découvrir cet appartement au cœur de ville. Situé au rez-de-chaussée, il offre une surface de 30,86 m² à rénover. Implanté dans le quartier prisé de Saint-Roch, ce bien bénéficie d'une proximité exceptionnelle avec les commodités et les transports. À seulement 3 minutes à pied, rejoignez la station de tramway Comédie desservie par les lignes 1 et 2. La gare SNCF de MONTPELLIER Saint-Roch est également à 4 minutes à pied, parfait pour les voyageurs fréquents.
Profitez de la vie urbaine avec Monoprix à 200 mètres, ainsi que de nombreux restaurants, boulangeries, boucheries et bureaux de poste à proximité.
Cet appartement est une opportunité rare pour les investisseurs ! Vendu avec 2 caves.

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Vue globale

  • Surface totale : 30,9 m2
  • Surface habitable : 30,9 m2
  • Type d'appartement : F1
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 1
    • Entrée (2,1 m2)
    • Bureau (8,3 m2)
    • Séjour (15,1 m2)
    • Cuisine (3,1 m2)
    • Salle d'eau/WC (2,3 m2)
  • Année construction : 1962

Équipements

Les plus

P

Rue

Rue

Général

  • Rue
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Interphone

À savoir

  • Charges / mois : 45 €
  • Taxe foncière : 872 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 12
  • Charges courantes par an : 540,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2738kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 28/04/2025

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