3 pièces - 75,93 m2 MONTPELLIER - 34
Ref : 86
258 000 €
- Honoraires charge vendeur
-
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Description
En exclusivité dans votre agence CENTURY 21 Granié Immobilier de Montpellier Malbosc ! Appartement 3 pièces situé au nord de Montpellier, secteur Hôpitaux-Facultés - Tramway ligne 1 arrêt Malbosc/Domaine d'O.
Agréable appartement 3 pièces traversant de 76m² offrant une triple exposition, au 1er étage d'une résidence bien entretenue.
Vous profiterez de belles vues dégagées sur les jardins depuis chaque fenêtre, ainsi que d'une terrasse plein sud avec panorama sur un écrin de verdure, sans aucun vis-à-vis.
L'appartement se compose d'un hall d'entrée avec placard, d'une salle d'eau rénovée avec fenêtre, de WC séparés et de deux chambres avec placard.
L'appartement bénéficie d'un environnement calme et de prestations soignées : menuiseries en double vitrage, chauffage individuel au gaz (climatisation possible).
Un environnement recherché et parfaitement équipé
À 700 mètres, le tramway ligne 1 arrêt Malbosc / Domaine d'O facilite tous vos déplacements. Le secteur offre également un parc de 30 hectares, un parcours de santé, un terrain omnisport, ainsi que l'ensemble des établissements scolaires, de la crèche au lycée, accessibles à pied.
Vous trouverez également à proximité : maison médicale, pharmacie, opticien, tabac/presse, supermarché, boucherie, restaurants, salon de coiffure, banques et La Poste.
Intéressé(e) ?
Contactez votre agence de proximité, présente dans le quartier depuis 14 ans, au 04 67 05 19 55.
Vous pouvez compter sur notre écoute, notre accompagnement et notre objectivité.
Agréable appartement 3 pièces traversant de 76m² offrant une triple exposition, au 1er étage d'une résidence bien entretenue.
Vous profiterez de belles vues dégagées sur les jardins depuis chaque fenêtre, ainsi que d'une terrasse plein sud avec panorama sur un écrin de verdure, sans aucun vis-à-vis.
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Un environnement recherché et parfaitement équipé
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Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 75,9 m2
- Surface habitable : 75,9 m2
- Type d'appartement : F3
- Étage : 1er
-
Nombre de pièces : 3
- Entrée (5,4 m2)
- Dégagement (6,6 m2)
- Placard (0,8 m2)
- Séjour (25,2 m2)
- Cuisine (10,4 m2)
- Chambre (9,9 m2)
- Placard (1,2 m2)
- Chambre (9,6 m2)
- Placard (1,1 m2)
- Salle d'eau (4,3 m2)
- WC (1,4 m2)
- Cellier (2,4 m2)
- Terrasse (10,7 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 2007
Équipements
Les plus
Parking exterieur
Terrasse
Jardin
Général
- Parking exterieur : 1 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Individuel au gaz radiateur gaz
- Eau chaude : Individuel gaz
- Toiture : Terrasse
- Digicode
- Interphone
À savoir
- Taxe foncière : 1781 €
- Charges de copropriété : 166,6 €
À proximité
- Autoroute
- Tramway ligne 1
- Commerces
- Ecole
Copropriété
- Nombre de Lots : 42
- Charges courantes par an : 1999,34 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 14/04/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 760,0 € et 1080,0 € indexées aux années 2021, 2023 (abonnements compris).
