3 pièces - 75,93 m2 MONTPELLIER - 34
Ref : 86
258 000 €
- Honoraires charge vendeur
-
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Description
En exclusivité dans votre agence CENTURY 21 Granié Immobilier,
Situé dans le quartier Montpellier Hôpitaux-Facultés / Malbosc, découvrez cet agréable appartement 3 pièces traversant offrant une triple exposition, au 1er étage d'une résidence bien entretenue.
Vous profiterez de belles vues dégagées sur les jardins depuis chaque fenêtre, ainsi que d'une terrasse plein sud avec panorama sur un écrin de verdure, sans aucun vis-à-vis.
L'appartement se compose d'un hall d'entrée avec placard, d'une salle d'eau rénovée avec fenêtre, de WC séparés et de deux chambres avec placard.
À seulement 7 minutes des commerces et du tramway ligne 1, ce bien offre un cadre de vie unique : le calme de la campagne au cœur de la ville.
Le quartier dispose de toutes les commodités : tramway (arrêt Malbosc Domaine d'O), parc de 30 hectares avec parcours de santé, terrain omnisport, écoles de la crèche au lycée accessibles à pied, maison médicale, pharmacie, opticien, boucherie, supermarché, restaurants, salon de coiffure, banques et La Poste.
Intéressé(e) ?
Contactez dès maintenant votre agence CENTURY 21 Granié Immobilier, présente depuis 14 ans à vos côtés dans le quartier malbosc, au 04 67 05 19 55.
Notre équipe vous garantit écoute, proximité et objectivité dans la concrétisation de votre projet immobilier.
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Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 75,9 m2
- Surface habitable : 75,9 m2
- Type d'appartement : F3
- Étage : 1er
-
Nombre de pièces : 3
- Entrée (5,4 m2)
- Dégagement (6,6 m2)
- Placard (0,8 m2)
- Séjour (25,2 m2)
- Cuisine (10,4 m2)
- Chambre (9,9 m2)
- Placard (1,2 m2)
- Chambre (9,6 m2)
- Placard (1,1 m2)
- Salle d'eau (4,3 m2)
- WC (1,4 m2)
- Cellier (2,4 m2)
- Terrasse (10,7 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 2007
Équipements
Les plus
Parking exterieur
Terrasse
Jardin
Général
- Parking exterieur : 1 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Individuel au gaz radiateur gaz
- Eau chaude : Individuel gaz
- Toiture : Terrasse
- Digicode
- Interphone
À savoir
- Taxe foncière : 1781 €
- Charges de copropriété : 166,6 €
À proximité
- Autoroute
- Tramway ligne 1
- Commerces
- Ecole
Copropriété
- Nombre de Lots : 42
- Charges courantes par an : 1999,34 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 14/04/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 760,0 € et 1080,0 € indexées aux années 2021, 2023 (abonnements compris).
