2 pièces - 45,60 m2 MONTPELLIER - 34
159 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, le tout ouvrant sur une belle terrasse exposée ouest, sans vis-à-vis.
La chambre dispose également d'un placard intégré. Salle de bains et WC séparés. Vous apprécierez le cadre paisible et verdoyant.
Vendu avec un garage privatif + accès au parking visiteurs.
Un environnement pratique et agréable :
Situé dans un quartier dynamique avec tous commerces à proximité. Tramway ligne 1 arrêt Malbosc Domaine d'O à seulement 700 mètres. Vous profiterez également d'un cadre verdoyant avec un parc de 30 hectares, parcours de santé, terrain multisports, ainsi que de nombreux établissements scolaires accessibles à pied (de la crèche jusqu'au lycée).
Toutes les commodités sont à portée de main : maison médicale, pharmacie, opticien, tabac/presse, supermarché, boucherie, restaurants, salon de coiffure, banques et La Poste.
Intéressé(e) ?
Contactez votre agence de quartier, présente à malbosc depuis 14 ans au O4 67 O5 19 55. Nous sommes à votre écoute avec professionnalisme et objectivité.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 45,6 m2
- Surface habitable : 45,6 m2
- Type d'appartement : T2
- Étage : 1er
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Nombre de pièces : 2
- Entrée (3,6 m2)
- Placard (0,6 m2)
- Séjour (25,3 m2)
- Chambre (10,7 m2)
- Placard (0,6 m2)
- Salle de bains (3,5 m2)
- WC (1,5 m2)
- Terrasse (8,6 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 2007
Équipements
Les plus
Garage
Terrasse
Dégagée
Général
- Garage : 1 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Individuel radiateur gaz
- Eau chaude : Individuel gaz
- Toiture : Terrasse
- Ascenseur
- Interphone
- Parc
À savoir
- Charges / mois : 93,3 €
- Taxe foncière : 1234 €
À proximité
- Autoroute : 2 kms
- Commerces : 700 mètres
- Tramway ligne 1 : 750 mètres
- Ecole : 500 mètres
Copropriété
- Nombre de Lots : 42
- Charges courantes par an : 1120,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 14/04/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 560,0 € et 810,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).