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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 52,03 m2 MONTPELLIER - 34

Ref : 1482

98 000 €

  • Honoraires charge vendeur
84 avis (achat/vente) : 9,1/10
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 52.03 m2 - MONTPELLIER - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Granié Immobilier
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Description

MONTPELLIER - ALCO - Découvrez cet appartement T2 charmant situé dans le quartier d'Alco à Montpellier. Idéal pour une personne seule ou un couple, ce bien offre une chambre spacieuse et un salon lumineux, le tout dans une surface de 52 m². Profitez d'une terrasse privée pour des moments de détente en plein air.

L'appartement est prêt à vivre, sans travaux à prévoir, avec un chauffage et une eau chaude individuels pour un confort optimal. Un garage est également inclus pour faciliter vos stationnements.

La localisation à seulement 5 minutes à pied, la ligne de bus 15 vous connecte facilement au reste de la ville. Côté commodités, vous trouverez un Lidl à 4 minutes à pied et un Auchan à 9 minutes. Les familles apprécieront la proximité des écoles maternelles et élémentaires à seulement 3 minutes à pied.

Pour vos loisirs, le Square Joseph Delteil et le Parc Bartolomé de Las Casas sont à quelques pas. De nombreux restaurants, boulangeries, boucheries et bureaux de poste sont également à proximité, rendant ce quartier vivant et pratique. Ne manquez pas cette opportunité unique d'habiter dans un cadre dynamique et agréable.

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Vue globale

  • Surface totale : 52,0 m2
  • Surface habitable : 52,0 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • WC

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Interphone

À savoir

  • Charges / mois : 104 €
  • Taxe foncière : 1392 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 219
  • Charges courantes par an : 1,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2728kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 07/03/2025

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