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4 pièces - 71,30 m2 MONTPELLIER - 34

Ref : 68996

950 €

par mois charges comprises

621 avis (location/gestion) : 8,4/10
Appartement T4 à louer - 4 pièces - 71.3 m2 - MONTPELLIER - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Granié Immobilier
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Description

Montpellier Nord, Hôpitaux-Facultés, quartier Hauts de Massane, venez découvrir cet appartement 4 pièces de 71m² composé, d'une entrée avec rangement, d'un joli séjour avec cuisine ouverte et entièrement équipée le tout donnant sur une terrasse de 16.5m² exposée sud est avec vue dégagée.
La partie nuit offre 3 belles chambres dont une avec placard aménagé, une salle de bains, un WC séparé et un deuxième extérieur (balcon de 4m²)accessible depuis une chambre.
A disposition vous trouverez deux stationnement dont un en sous-sol.
A deux pas du tramway ligne 1, et des commerces de proximité centre commerciale Saint Paul.
Disponibilité immédiate !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 71,3 m2
  • Surface habitable : 71,3 m2
  • Type d'appartement : T4
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • WC
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 2011

Équipements

Les plus

Accès personnes handicapées

P

Parking exterieur

Terrasse

Dégagée

Général

  • Parking exterieur : 2 place(s)
  • Chauffage : Individuel au gaz climatiseur réversible gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Véranda
  • Interphone
  • Air conditionné
  • Cable

À savoir

  • Zone soumise à encadrement des loyers
  • Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 900 €
  • Loyer de base : 870 € par mois
  • Provision pour charges : 80 €, soumise à régularisation mensuelle
  • Travaux récents : fermeture accès local poubelle sur rue
  • Honoraires charge locataire : 926,90 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 713 €
    • Etablissement état des lieux : 213,90 €
  • Dépôt de garantie : 870 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)9815kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 15

Date du DPE : 21/03/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 780,0 € et 1140,0 €, indexées à l'année 2025 (abonnements compris).

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