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3 pièces - 55,30 m2 MONTPELLIER - 34

Ref : 69001

934 €

par mois charges comprises

621 avis (location/gestion) : 8,4/10
Appartement F3 à louer - 3 pièces - 55.3 m2 - MONTPELLIER - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Granié Immobilier
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Description

Situé à Montpellier dans le quartier de Malbosc, nous vous proposons à la location un charmant F3 meublé avec terrasse d'angle de plus de 28m2. Cet appartement se compose d'une entrée dégagée avec rangements, d'un séjour avec cuisine ouverte équipée de 25m2, de deux chambres avec grands placards d'une salle de bain et d'un WC séparé. Idéalement situé, vous trouverez à proximité de nombreux commerces, écoles et transports en commun dont la ligne 01 du tramway.

Localisation

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Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 55,3 m2
  • Surface habitable : 55,3 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • WC

Équipements

Les plus

Terrasse

Espaces verts

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel au gaz radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Interphone
  • Videophone

À savoir

  • Zone soumise à encadrement des loyers
  • Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 835 €
  • Loyer de base : 839 € par mois
  • Provision pour charges : 95 €, soumise à régularisation mensuelle
  • Honoraires charge locataire : 718,90 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 553 €
    • Etablissement état des lieux : 165,90 €
  • Dépôt de garantie : 1678 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)14932kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 32

Date du DPE : 14/05/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 858,0 € et 1162,0 €, indexées à l'année 2025 (abonnements compris).

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