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2 pièces - 41,40 m2 MONTPELLIER - 34

Ref : 69028

692 €

par mois charges comprises

671 avis (location/gestion) : 8,4/10
Appartement F2 à louer - 2 pièces - 41.4 m2 - MONTPELLIER - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Granié Immobilier
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Description

Situé à Montpellier dans le quartier des Arceaux, nous vous proposons à la location un appartement de type F2 de 41m2 au 2ème étage de la résidence "LE BOULOGNE". Il se compose d'un séjour donnant sur une terrasse, d'une cuisine séparée, d'une salle de bains, d'un WC indépendant et d'une chambre. Le chauffage est au gaz. Idéalement située, la résidence sécurisée est située proche de la ligne 3 du tramway et des commerces. Le logement dispose également d'une cave privative.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 41,4 m2
  • Surface habitable : 41,4 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • WC

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel au gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Interphone

À savoir

  • Zone soumise à encadrement des loyers
  • Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 645,84 €
  • Loyer de base : 632 € par mois
  • Provision pour charges : 60 €, soumise à régularisation mensuelle
  • Honoraires charge locataire : 538,20 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 414 €
    • Etablissement état des lieux : 124,20 €
  • Dépôt de garantie : 632 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)25655kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 55

Date du DPE : 04/07/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1000,0 € et 1420,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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