Maison à vendre 6 pièces - 199 m2 MONTPELLIER - 34
Ref : 1514
354 000 €
- Honoraires charge vendeur
-
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Description
MONTPELLIER - HAUTS DE MASSANE Maison familiale avec appartement indépendant sur les Hauts de Massane à Montpellier
Située dans un quartier résidentiel calme et recherché, à seulement 5 minutes du tramway ligne 1, cette maison de 6 pièces développe environ 199 m² utiles sur une parcelle de 606 m² avec piscine.
La propriété est divisée en deux habitations, offrant de nombreuses possibilités : grande maison familiale, logement indépendant pour un proche, ou opportunité locative.
À l'étage, vous trouverez une agréable pièce de vie avec cheminée, une cuisine indépendante, trois chambres, une salle de bains, une buanderie ainsi qu'un WC séparé.
En rez-de-chaussée, un appartement comprenant une cuisine, un salon, une chambre, une salle de bains, un WC et une véranda complète l'ensemble.
Le tout est implanté sur un terrain de 606 m² agrémenté d'une piscine au chlore. La maison dispose également de la climatisation réversible et de panneaux solaires, apportant un confort supplémentaire et un meilleur rendement énergétique.
Des travaux de rénovation sont à prévoir, laissant la possibilité de moderniser les espaces et de valoriser pleinement le potentiel de ce bien.
Une belle opportunité dans un secteur apprécié, idéale pour une famille ou un projet mixte habitation/investissement.
Située dans un quartier résidentiel calme et recherché, à seulement 5 minutes du tramway ligne 1, cette maison de 6 pièces développe environ 199 m² utiles sur une parcelle de 606 m² avec piscine.
La propriété est divisée en deux habitations, offrant de nombreuses possibilités : grande maison familiale, logement indépendant pour un proche, ou opportunité locative.
À l'étage, vous trouverez une agréable pièce de vie avec cheminée, une cuisine indépendante, trois chambres, une salle de bains, une buanderie ainsi qu'un WC séparé.
En rez-de-chaussée, un appartement comprenant une cuisine, un salon, une chambre, une salle de bains, un WC et une véranda complète l'ensemble.
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Des travaux de rénovation sont à prévoir, laissant la possibilité de moderniser les espaces et de valoriser pleinement le potentiel de ce bien.
Une belle opportunité dans un secteur apprécié, idéale pour une famille ou un projet mixte habitation/investissement.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 199 m2
- Surface habitable : 199 m2
- Surface terrain : 606 m2
-
Nombre de pièces : 6
- Entrée
- Séjour
- Chambre
- Chambre
- Chambre
- Chambre
- Cuisine
- Salle de bains
- Salle de bains
Équipements
Général
- Isolation : Survitrage
À savoir
- Taxe foncière : 3572 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 04/02/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3090,0 € et 4270,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
