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2 pièces - 45,38 m2 MONTPELLIER - 34

Ref : 69067

839 €

par mois charges comprises

621 avis (location/gestion) : 8,4/10
Appartement F2 à louer - 2 pièces - 45.38 m2 - MONTPELLIER - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Granié Immobilier
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Description

Nous vous proposons à la location proche du centre ville et des BEAUX ARTS dans une résidence de standing "LES ALLEES ST CHARLES" face au tramway et proche de tous les commerces, nous proposons un F2 entièrement meublé de 45m2 avec garage. Le bien se situe au 6eme étage avec ascenseur et comprends une entrée dégagée avec placards, un pièce à vivre lumineuse avec cuisine américaine bien aménagée et équipée. Le coin nuit comprend une chambre avec placards et commodes et une salle de bains. Vous disposerez d'une terrasse de 6 m2 exposée sud ouest avec vue dégagée.

Localisation

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Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 45,4 m2
  • Surface habitable : 45,4 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 6ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • WC

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Dégagée

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Ascenseur

À savoir

  • Zone soumise à encadrement des loyers
  • Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 789,61 €
  • Loyer de base : 789 € par mois
  • Provision pour charges : 50 €, soumise à régularisation mensuelle
  • Libre le : 9 juillet 2025
  • Honoraires charge locataire : 589,94 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 453,80 €
    • Etablissement état des lieux : 136,14 €
  • Dépôt de garantie : 1598 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1584kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 11/06/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 640,0 € et 910,0 €, indexées à l'année 2025 (abonnements compris).

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