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1 pièce - 30,81 m2 MONTPELLIER - 34

Ref : 69068

674 €

par mois charges comprises

663 avis (location/gestion) : 8,4/10
Appartement F1 à louer - 1 pièce - 30.81 m2 - MONTPELLIER - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Granié Immobilier
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Description

Situé à Montpellier dans le quartier d'Aiguelongue, au cœur des Facultés, nous proposons à la location un F1 bis non meublé de plus de 30.81m2. Au calme, l'appartement est en très bon état, il se situe rue du MAJOR FLANDRE. Niché au 3ème étage d'un immeuble équipé d'un ascenseur et interphone, cet appartement se compose d'une entrée dégagée, une pièce à vivre lumineuse avec coin nuit donnant sur une agréable loggia fermée de 7 m2, une cuisine séparée équipée avec cellier attenant et un placard dressing. Une place de parking en sous-sol vous sera réservée. Les commodités sont à portée de main, proche des facultés et avec de nombreux commerces. Chauffage individuel au gaz.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 30,8 m2
  • Surface habitable : 30,8 m2
  • Type d'appartement : F1
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 1
    • Séjour
    • Salle de bains
    • WC
  • Type de construction : Traditionnelle

Équipements

Les plus

P

Parking couvert

Espaces verts

Général

  • Parking couvert : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel au gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Zone soumise à encadrement des loyers
  • Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 640,85 €
  • Loyer de base : 596 € par mois
  • Provision pour charges : 78 €, soumise à régularisation mensuelle
  • Honoraires charge locataire : 400,53 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 308,10 €
    • Etablissement état des lieux : 92,43 €
  • Dépôt de garantie : 596 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)16527kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 27

Date du DPE : 03/07/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 752,0 € et 1018,0 €, indexées à l'année 2025 (abonnements compris).

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