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3 pièces - 56,06 m2 MONTPELLIER - 34

Ref : 69101

802 €

par mois charges comprises

670 avis (location/gestion) : 8,4/10
Appartement F2 bis à louer - 3 pièces - 56.06 m2 - MONTPELLIER - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Granié Immobilier
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Description

Nous vous proposons à la location en plein cœur du centre historique tout proche du tramway et de tous les commerces, un appartement d'une superficie de 56m² comprenant une pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée, deux chambres et une salle de bain avec WC séparés. Il se situe au 3ème étage d'un immeuble sécurisé. La place de la comédie est à 5min à pied.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 56,1 m2
  • Surface habitable : 56,1 m2
  • Type d'appartement : F2 Bis
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • WC

Équipements

Général

  • WC séparés

À savoir

  • Zone soumise à encadrement des loyers
  • Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 762,42 €
  • Loyer de base : 762 € par mois
  • Provision pour charges : 40 €, soumise à régularisation mensuelle
  • Honoraires charge locataire : 728,78 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 560,60 €
    • Etablissement état des lieux : 168,18 €
  • Dépôt de garantie : 815 €

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)34111kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 11

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 17/07/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1480,0 € et 2040,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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