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3 pièces - 59 m2 MONTPELLIER - 34

Ref : 69113

885 €

par mois charges comprises

687 avis (location/gestion) : 8,4/10
Appartement F3 à louer - 3 pièces - 59.0 m2 - MONTPELLIER - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Granié Immobilier
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Description

Situé à Montpellier dans le quartier d'AIGUELONGUE au cœur du quartier des facultés et proche du zoo du LUNARET, nous vous proposons dans la résidence arborée "Les Charmilles" un F3 traversant, bien agencé et lumineux de 59m². Le bien comprend une terrasse avec vue sur parc coté séjour et une loggia coté cuisine, une cuisine équipée séparée avec de nombreux rangement, deux chambres , une salle de bains avec WC séparés. Le chauffage et l'eau sont collectifs et compris dans les provisions sur charges. Un parking sécurisé et une cave de 3 m2 seront à votre disposition.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 59 m2
  • Surface habitable : 59 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
  • Année construction : 1970

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Terrasse

Général

  • Parking exterieur : 111 place(s)
  • Surface cave : 72 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif radiateur gaz
  • Eau chaude : Collectif gaz
  • Balcon

À savoir

  • Zone soumise à encadrement des loyers
  • Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 820,10 €
  • Loyer de base : 695 € par mois
  • Provision pour charges : 190 €, soumise à régularisation mensuelle
  • Libre le : 5 juillet 2025
  • Honoraires charge locataire : 708,90 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 531,90 €
    • Etablissement état des lieux : 177 €
  • Dépôt de garantie : 695 €

À proximité

  • Bus
  • Commerces
  • Tramway ligne 1

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)32571kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 71

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 03/06/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1520,0 € et 2090,0 €, indexées à l'année 2025 (abonnements compris).

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