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2 pièces - 33 m2 MONTPELLIER - 34

Ref : 69130

630 €

par mois charges comprises

621 avis (location/gestion) : 8,4/10
Appartement F2 à louer - 2 pièces - 33.0 m2 - MONTPELLIER - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Granié Immobilier
  • Appartement F2 à louer - 2 pièces - 33.0 m2 - MONTPELLIER - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Granié Immobilier
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Description

Situé à Montpellier Nord dans le quartier hôpitaux faculté, avenue du Père Soulas, dans une petite copropriété très calme, nous vous proposons à la location un F2 en duplex. Il dispose d'une kitchenette aménagée et équipée de plaques de cuisson vitrocéramique et d'un séjour. A l'étage se trouvent la chambre avec grand placard et la salle de douche. Les WC sont séparés. Le logement comprend également une terrasse. Le quartier est desservi par la ligne 07 du tram et comprend de nombreux commerces de proximité.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 33 m2
  • Surface habitable : 33 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle d'eau
    • WC
    • Séjour

Équipements

Les plus

Dégagée

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel individuel électrique electricité
  • Eau chaude : Individuel électricité

À savoir

  • Zone soumise à encadrement des loyers
  • Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 480 €
  • Loyer de base : 528 € par mois
  • Complément de loyer : 30 €
  • Provision pour charges : 72 €, soumise à régularisation mensuelle
  • Honoraires charge locataire : 429 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 330 €
    • Etablissement état des lieux : 99 €
  • Dépôt de garantie : 558 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2427kWh/m2.ankg CO2/m2.an530 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 22/05/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 679,0 € et 919,0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).

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