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2 pièces - 53 m2 MONTPELLIER - 34

Ref : 69138

745 €

par mois charges comprises

662 avis (location/gestion) : 8,4/10
Appartement F2 à louer - 2 pièces - 53.0 m2 - MONTPELLIER - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Granié Immobilier
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Description

Nous vous proposons à la location, pour un bail étudiant de 10 mois uniquement, dans la résidence sécurisée "LA CIGALIERE", à proximité de l'arrêt de tramway Chateau d'O, un grand appartement F2 meublé de 53m². Situé au deuxième étage avec ascenseur il se compose d'une pièce de vie avec cuisine équipée le tout donnant sur une terrasse, d'une salle de bain avec WC ainsi que d'une chambre. Le logement est loué avec une place de parking extérieure et un cellier privatif.

Localisation

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Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 53 m2
  • Surface habitable : 53 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • WC
  • Année construction : 1980

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel au gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Ascenseur
  • Interphone

À savoir

  • Zone soumise à encadrement des loyers
  • Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 837,40 €
  • Loyer de base : 680 € par mois
  • Provision pour charges : 65 €, soumise à régularisation mensuelle
  • Honoraires charge locataire : 689 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 530 €
    • Etablissement état des lieux : 159 €
  • Dépôt de garantie : 680 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)15529kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 29

Date du DPE : 18/06/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 870,0 € et 1230,0 €, indexées à l'année 2025 (abonnements compris).

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