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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 41,85 m2 MONTPELLIER - 34

Ref : 115

192 500 €

  • Honoraires charge vendeur
3 avis (achat/vente) : 10,0/10
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 41.85 m2 - MONTPELLIER - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Granié Immobilier
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Description

En exclusivité dans votre agence CENTURY 21 Granié Immobilier, Montpellier Nord, Hôpitaux-Facultés, Malbosc, proche domaine d'o, Résidence de 2005, bon standing, de 2 étages. Appartement 2 pièces traversant situé au 1er étage avec ascenseur. Séjour cuisine ouverte aménagée donnant sur terrasse "jardin d'hiver" exposée plein sud, chambre avec placard, salle d'eau avec fenetre, Wc séparé. Cumulus solaire, double vitrage. Vendu avec garage en sous-sol.
À 600 mètres du tramway (ligne 1), dans un environnement calme, avec parc de 30 ha, écoles, commerces, services et loisirs à pied.

Contactez l'unique agence du quartier, CENTURY 21 Granié Immobilier, implantée à Malbosc depuis 14 ans, au 04 67 05 19 55.
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Vue globale

  • Surface totale : 49,7 m2
  • Surface habitable : 41,9 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (3,7 m2)
    • Placard (0,5 m2)
    • Séjour (17,1 m2)
    • Placard (0,5 m2)
    • Chambre (9,5 m2)
    • Placard (0,9 m2)
    • Cuisine (5,9 m2)
    • Salle d'eau (2,6 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Terrasse (7,6 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 2005

Équipements

Les plus

Accès personnes handicapées

P

Garage

Terrasse

Jardin

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique radiateur electricité
  • Eau chaude : Individuel solaire/appoint élect
  • Toiture : Béton
  • Ascenseur
  • Interphone
  • Box sous-sol
  • Double vitrage pvc
  • Cuisine americaine
  • Expo sud

À savoir

  • Taxe foncière : 1202 €
  • Charges de copropriété : 63,5 €

À proximité

  • Commerces : 600 mètres
  • Ecole : 700 mètres
  • Tramway ligne 1 : 600 mètres

Copropriété

  • Nombre de Lots : 38
  • Charges courantes par an : 761,4 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)942kWh/m2.ankg CO2/m2.an41 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 2

Date du DPE : 07/08/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 390,0 € et 570,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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