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1 pièce - 24,53 m2 MONTPELLIER - 34

Ref : 69157

550 €

par mois charges comprises

Appartement Studio à louer - 1 pièce - 24.53 m2 - MONTPELLIER - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Granié Immobilier
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Description

Découvrez cet appartement refait à neuf, idéal pour une personne seule , situé dans le quartier pavillonnaire et recherché des AUBES à Montpellier. Avec une surface habitable de 25 m², cet appartement comprend une entrée avec placards, une pièce à vivre avec cuisine aménagée , une salle d'eau et des WC. Vous bénéficierez d'un espace de vie fonctionnel . Le loyer de 439 € hc pour le studio + 71 € pour le stationnement et le cellier privatif font de cet appartement une opportunité intéressante pour ceux qui cherchent un logement abordable et confortable. En plus du parking ,un local vélo vous sera réservé. Fenêtres PVC et volet roulants posés en juin 2025.
Le quartier offre un environnement idéal pour les amoureux de la nature et du sport, avec de nombreux espaces de loisirs à proximité, tels que des parcs, des terrains de sport et des aires de jeux. Vous pourrez vous détendre dans le parc Rimbaud, à quelques minutes à pied, ou pratiquer votre sport favori au plateau sportif Jean Moulin. Les restaurants et les cafés du quartier vous permettront de découvrir les saveurs locales. Un arrêt de bus est également accessible à pied, vous permettant de vous déplacer facilement dans la ville. Avec son cadre de vie agréable et ses équipements à proximité, cet appartement est l'endroit parfait pour vivre une expérience de location réussie à Montpellier.

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Vue globale

  • Surface totale : 24,5 m2
  • Surface habitable : 24,5 m2
  • Type d'appartement : Studio
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 1
    • Séjour
    • Salle d'eau
    • WC
  • Année construction : 1972

Équipements

Les plus

Accès personnes handicapées

P

Parking exterieur

Espaces verts

Général

  • Parking exterieur : 1 place(s)
  • Surface cave : 5 m2
  • Chauffage : Individuel électrique electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Balcon

À savoir

  • Zone soumise à encadrement des loyers
  • Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 439 €
  • Loyer de base : 510 € par mois
  • Provision pour charges : 40 €, soumise à régularisation mensuelle
  • Libre le : 26 juin 2025
  • Honoraires charge locataire : 318,50 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 245 €
    • Etablissement état des lieux : 73,50 €
  • Dépôt de garantie : 510 €

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)33272kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 72

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 01/12/2021

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