Maison à vendre 4 pièces - 79,70 m2 ST GELY DU FESC - 34
Ref : 116
348 500 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Saint-Gély-du-Fesc Centre-ville
Située au cœur d'un village très recherché, disposant de tous les commerces, écoles de la maternelle au collège, Lycée en bus (Saint Clément de Rivière) cinéma, restaurants, parc pour les familles et divertissements variés, cette superbe maison de village entièrement rénovée vous séduira par ses prestations de qualité.
Elle offre 4 pièces réparties sur deux niveaux :
Au rez-de-chaussée : une entrée, un vaste séjour lumineux, une cuisine indépendante moderne, un cellier, ainsi que des toilettes séparées avec lave-mains. Accès à un extérieur depuis la cuisine
À l'étage : trois chambres confortables et une salle de bains avec WC.
Vous apprécierez le charme de l'ancien allié au confort moderne, grâce à une rénovation complète incluant plomberie, électricité, isolation, ainsi qu'une climatisation réversible.
Son emplacement privilégié en plein centre-ville vous permet de tout faire à pied, dans un cadre agréable et dynamique, idéal pour les familles.
Une opportunité rare à ne pas manquer contactez-nous pour une visite !
Située au cœur d'un village très recherché, disposant de tous les commerces, écoles de la maternelle au collège, Lycée en bus (Saint Clément de Rivière) cinéma, restaurants, parc pour les familles et divertissements variés, cette superbe maison de village entièrement rénovée vous séduira par ses prestations de qualité.
Elle offre 4 pièces réparties sur deux niveaux :
Au rez-de-chaussée : une entrée, un vaste séjour lumineux, une cuisine indépendante moderne, un cellier, ainsi que des toilettes séparées avec lave-mains. Accès à un extérieur depuis la cuisine
À l'étage : trois chambres confortables et une salle de bains avec WC.
Vous apprécierez le charme de l'ancien allié au confort moderne, grâce à une rénovation complète incluant plomberie, électricité, isolation, ainsi qu'une climatisation réversible.
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Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 80 m2
- Surface habitable : 79,7 m2
-
Nombre de pièces : 4
- Entrée
- Séjour
- Chambre
- Chambre
- Chambre
- Cuisine
- Salle de bains
- WC
Équipements
Général
- WC séparés
- Chauffage : Climatisation réversible radiateur climatisation
- Eau chaude : Ballon électrique
- Air conditionné, double vitrage, placards
- Isolation : Double vitrage
À savoir
- Travaux récents : Année rénovation: 2024
- Taxe foncière : 1176 €
À proximité
- Commerces : 50 mètres
- Crèche : 1.5KM
- Ecole : 400 mètres
- Lycée : 500 mètres
- Autoroute : 7 kms
- College : 500 mètres
Les performances énergétiques
Date du DPE : 03/02/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1070,0 € et 1520,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
