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2 pièces - 42 m2 MONTPELLIER - 34

Ref : 69183

710 €

par mois charges comprises

662 avis (location/gestion) : 8,4/10
Appartement F2 à louer - 2 pièces - 42.0 m2 - MONTPELLIER - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Granié Immobilier
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Description

Découvrez ce charmant appartement 2 pièces de 42 m² entièrement rénové avec gout à louer à Montpellier, dans une résidence récente et bien entretenue avec parc arboré et piscine . Situé au premier étage avec ascenseur, il est idéal pour une personne seule ou un couple. Profitez d' un appartement entièrement rénové comprenant une entrée dégagée avec placards, un séjour lumineux avec loggia , une cuisine séparée , une chambre avec placard et parquet au sol, d'une piscine et d'un environnement calme, prêt à vivre sans travaux. Un parking en sous sol et un local vélo vous seront réservés.
À quelques pas, retrouvez le tramway ligne 3 à Celleneuve et les bus des lignes 10 et 11. Les commerces tels que Lidl et Auchan sont à proximité, ainsi que des écoles et parcs. Ne manquez pas cette opportunité à 720€ par mois.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 42 m2
  • Surface habitable : 42 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • WC
  • Année construction : 2002

Équipements

Les plus

Accès personnes handicapées

Piscine

P

Parking couvert

jardin et piscine

Général

  • Parking couvert : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel électrique radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Interphone
  • Parc

À savoir

  • Zone soumise à encadrement des loyers
  • Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 651 €
  • Loyer de base : 630 € par mois
  • Provision pour charges : 80 €, soumise à régularisation mensuelle
  • Honoraires charge locataire : 540,67 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 415,90 €
    • Etablissement état des lieux : 124,77 €
  • Dépôt de garantie : 630 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1825kWh/m2.ankg CO2/m2.an79 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 18/07/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 640,0 € et 930,0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).

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