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3 pièces - 63 m2 MONTPELLIER - 34

Ref : 69188

950 €

par mois charges comprises

maison à louer - 3 pièces - 63.0 m2 - MONTPELLIER - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Granié Immobilier
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Exclusivité
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Description

Montpellier quartier du Château d'O tout proche du tram et des HOPITAUX , nous vous proposons une maison duplex de 3 pièces à louer, idéale pour ceux qui cherchent un espace de vie confortable et pratique. Cette maison comprend au rdc : une entrée dégagée , une cuisine équipée, un séjour lumineux , un jardin au calme sans vis à vis donnant su parc . A l'étage deux chambres, une salle de bains et des WC, offrant ainsi tout le nécessaire pour une vie quotidienne agréable. Le loyer mensuel est fixé à 950 €.
Cette maison est située dans un quartier qui allie calme et proximité avec les commodités. Les familles apprécieront notamment la présence d'établissements d'enseignement à proximité, tels que des crèches et des écoles primaires, à seulement quelques minutes à pied. Les aménagements sportifs et de loisirs ne sont pas en reste, avec des centres sportifs et des parcs à proximité, parfaits pour les promenades ou les activités en plein air. Pour les déplacements, la maison bénéficie d'une bonne accessibilité aux transports en commun, avec des arrêts de tram et de bus à quelques minutes à pied, facilitant ainsi les trajets vers le centre-ville ou les autres quartiers de Montpellier.
N'hésitez pas à découvrir ce lieu idéal pour votre nouvelle vie à Montpellier.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 63 m2
  • Surface habitable : 63 m2
  • Surface terrain : 50 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • WC

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Général

  • Parking exterieur : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel électrique electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Placards
  • Clôture

À savoir

  • Zone soumise à encadrement des loyers
  • Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 894 €
  • Loyer de base : 894 € par mois
  • Complément de loyer : 56 €
  • Provision pour charges : 0.0 €
  • Honoraires charge locataire : 793 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 610 €
    • Etablissement état des lieux : 183 €
  • Dépôt de garantie : 950 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1584kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 22/07/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 190,0 € et 1120,0 €, indexées à l'année 2025 (abonnements compris).

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