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Appartement T4 à vendre 4 pièces - 67,16 m2 MONTPELLIER - 34

Ref : 118

166 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 7,10 % TTC
  • Prix hors honoraires: 155000€
1 avis (achat/vente) : 10,0/10
Appartement T4 à vendre - 4 pièces - 67.16 m2 - MONTPELLIER - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Granié Immobilier
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Description

Montpellier - Quartier Alco, dans une résidence sécurisée et bien entretenue, découvrez cet appartement traversant de 4 pièces situé au 1er étage (sans ascenseur).
Il se compose d'un séjour double lumineux (possibilité de créer une troisième chambre), d'une cuisine indépendante, de deux chambres, dressing, d'une salle d'eau et de WC séparés. Terrasse ouverte de 13m² exposée sud-est.
De nombreux rangements sont présents.
Parkings sécurisés collectifs dans la résidence.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 67,2 m2
  • Surface habitable : 67,2 m2
  • Type d'appartement : T4
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (1,7 m2)
    • Séjour (16,4 m2)
    • Salle à manger (10,3 m2)
    • Cuisine (6,6 m2)
    • Dégagement (3,4 m2)
    • Salle d'eau (3,4 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Dressing (1,3 m2)
    • Chambre (11,5 m2)
    • Chambre (10,3 m2)
    • Terrasse (13,2 m2)
    • Balcon (2,3 m2)
    • Dégagement (1,3 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1972

Équipements

Les plus

Terrasse

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif gaz radiateur radiateur gaz
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Terrasse
  • Balcon
  • Interphone

À savoir

  • Charges / mois : 170 €
  • Taxe foncière : 1529 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 119
  • Charges courantes par an : 1,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)20634kWh/m2.ankg CO2/m2.an170 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 34

Date du DPE : 15/07/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1160,0 € et 1630,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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