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2 pièces - 40,29 m2 MONTPELLIER - 34

Ref : 69266

632 €

par mois charges comprises

671 avis (location/gestion) : 8,4/10
Appartement F2 à louer - 2 pièces - 40.29 m2 - MONTPELLIER - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Granié Immobilier
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Description

Nous vous proposons à la location proche de l'Avenue du Professeur Louis Ravas à Montpellier et à 10 minutes des facultés via le bus, un F2 meublé de 41m2 situé dans la résidence fermée et sécurisée "Le Christina". Il dispose d'un séjour lumineux et spacieux donnant sur une terrasse de 8m2 avec vue sur jardin, d'une cuisine équipée, d'une chambre séparée et d'une salle eau avec WC.

Localisation

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Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 40,3 m2
  • Surface habitable : 40,3 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle d'eau
    • WC
  • Année construction : 1980

Équipements

Les plus

Jardin

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique convecteurs electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Balcon
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Zone soumise à encadrement des loyers
  • Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 604 €
  • Loyer de base : 568 € par mois
  • Provision pour charges : 64 €, soumise à régularisation mensuelle
  • Libre le : 23 août 2025
  • Honoraires charge locataire : 523,77 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 402,90 €
    • Etablissement état des lieux : 120,87 €
  • Dépôt de garantie : 568 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1895kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 31/07/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 677,0 € et 915,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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