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3 pièces - 80 m2 MONTPELLIER - 34

Ref : 69285

1 284 €

par mois charges comprises

687 avis (location/gestion) : 8,4/10
Appartement F3 à louer - 3 pièces - 80.0 m2 - MONTPELLIER - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Granié Immobilier
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Description

Nous vous proposons à la location à Montpellier centre quartier Saint Charles, dans une résidence de standing et à deux pas du tramway, un très bel appartement de type F3 de 80 m² avec terrasse de 20 m² et garage privatif. Il dispose de deux chambres, d'une cuisine aménagée et équipée avec hotte et plaques de cuisson vitrocéramique et de rangements. La résidence est proche des commerces.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 80 m2
  • Surface habitable : 80 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée
    • Cuisine
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Salle de bains
    • WC

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel électrique electricité
  • Eau chaude : Cumulus électrique
  • Digicode
  • Interphone
  • Cable

À savoir

  • Zone soumise à encadrement des loyers
  • Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 1280 €
  • Loyer de base : 1104 € par mois
  • Provision pour charges : 180 €, soumise à régularisation mensuelle
  • Libre le : 11 septembre 2025
  • Honoraires charge locataire : 969,30 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 729,30 €
    • Etablissement état des lieux : 240 €
  • Dépôt de garantie : 1104 €

À proximité

  • Tramway ligne 1
  • Bus
  • Commerces
  • ecoles

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1594kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 27/08/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1011,0 € et 1367,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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